有關裝修的合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的有關裝修的合同，希望能夠幫助到大家。

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________________________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________________________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守：

一、工程概況：

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：房型房廳廚 衛(wèi)，施工面積平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自 年月日開工，至 年月日竣工。

二、工程價款及結算的約定：

1、工程總價款：￥：元，大寫(人民幣)：（詳見本合同裝修工程報價單）。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂金（該金額將在第二期的工程款中進行抵扣）；

(2)第二期：合同簽定后，在開工前支付工程總造價的 50 %（即￥：元）；

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 40 %（即￥： 元）；

(4)第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價的剩余 10 %（即￥： 元）。

三、雙方責任：

A、甲方責任：

1、甲方應在開工前一天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

4、根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

5、清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

B、乙方責任：

1、參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

3、乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現(xiàn)場安全承擔全部責任。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的`施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準；如不符合設計、施工要求，或者質量、規(guī)格有差異，應禁止使用。如已經(jīng)使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的所有材料應由乙方自行搬運入戶。

5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量，以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應按清單內容及時采購相關材料并提供給乙方，以便乙方正常進行施工。

五、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部（20xx）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質量評定驗收標準。

2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工。

3、若因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，相應的工期進行順延。

4、若因乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償；

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見或者增減工程項目，必須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另

行約定。

6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收，如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。

10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方應無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費對相關部件進行維修或者更換。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關于安全生產(chǎn)和防火的約定：

1、甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括 ……此處隱藏23105個字……竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用.

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底.

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用.

3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用.施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

2.乙方責任

1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書.

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務.

3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償.

4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處.

5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決.當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效.

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力.

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份.

甲方：

身份證號碼：

委托代理人

身份證號碼：

郵編：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵編：

日期： 年 月 日

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

其他費用：______

經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的.住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行db。

2、尺寸要求：井管外徑： cm ; 井出水口徑： cm。

3、材料選用：鋼化塑料管。

4、技術要求：保證枯水期正常用水，并出水量為30 m/小時。

四、工期要求

施工工期為日歷天數(shù)4天， 年 月 日前交工。

五、工程價款

工程價款為150元/每進深米，總價款為人民幣7500元整(此款為50m進深米費用，如果井深增減，據(jù)實結算)。

以上總價款為甲方應付給乙方的費用，含工程材料費、輔助材料費、人工費、運雜費等全部費用。此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

六、付款方式

乙方工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格，甲方將工程款一次性以現(xiàn)金方式支付給乙方。

七、其它約定

1、施工過程中，乙方因違反操作規(guī)程等原因造成傷亡等事故，其責任由乙方自負。

2、甲方為乙方施工提供方便，打井用電由甲方提供。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日