房屋裝修合同(合集15篇)

在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋裝修合同，希望對(duì)大家有所幫助。

合同編號(hào)：________

發(fā)包人：_____________

住所：_______________

電話：_______________

承包人：____________

住所：______________

電話：______________

本工程設(shè)計(jì)人：電話：______________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：______________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________________________________________。

2.工程內(nèi)容及做法：___________________________________________。

3.工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。

①承包人包工、包料

②承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料

③承包人包工、發(fā)包人包料。

4.工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日

5.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為：_______________________元。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

1.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份

2.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)______________________元，由發(fā)包人支付。

第四條發(fā)包人義務(wù)

1.開工前_______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則

2.提供施工期間的水源、電源

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系

4.不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

5.施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作

6.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程

2.嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境

3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通

4.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第七條材料的提供

1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)

2.由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤

1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

工程量變化或設(shè)計(jì)變更：

不可抗力

發(fā)包人同意工期順延的`其他情況。

2.因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

3.發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4.因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________

施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_____________________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

1.雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

承包人應(yīng)提前_______天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

2.工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

1.雙方約定按下列方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額

第一次開工前_______日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格支付____元

第二次開工前_______日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格支付____元

第三次開工前________日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格支付____元

工程進(jìn)度過半指：___________________________________________________ ……此處隱藏20638個(gè)字……_____________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)住地址：_________________

公司地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________

工程設(shè)計(jì)：_________________

項(xiàng)目經(jīng)理：_________________

聯(lián)系電話：_________________(手機(jī))(住宅電話)(辦公電話)

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合家庭居室現(xiàn)場(chǎng)裝修裝飾工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。

第一條工程概況：

1、工程項(xiàng)目：以雙方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。

2、工程地址：_________________。

3、工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算書。

4、工程方式：雙方商定采用下列第種方式進(jìn)行施工：

1)包工包料

2)部分包工包料。

5、工程期限天，開工日期________年____月_____日，竣工日期________年____月_____日。

6、工程造價(jià)：甲方代扣稅后工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元。(￥：__________元)。

第二條工程施工圖紙

1、甲方委托乙方設(shè)計(jì)完成后且經(jīng)甲方確認(rèn)簽字的施工圖紙一式二份，雙方各持一份。

第三條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

[1]開工前以及施工過程中到工程竣工止，甲方必須為乙方進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)裝修工程事宜，做到水通、電通、場(chǎng)地通。

[2]物業(yè)收取的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

[3]甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

[4]甲方若要改動(dòng)結(jié)構(gòu)、敲墻、打洞等必須經(jīng)得物業(yè)管理部門或其它相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)，否則乙方恕不動(dòng)工。

[5]甲方有權(quán)對(duì)乙方采購材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行臨督。

[6]甲方對(duì)乙方施工管理和服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方總經(jīng)理辦公室投訴。

2、乙方責(zé)任：

⑴乙方在施工中嚴(yán)格按照《施工工藝規(guī)范》及《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》施工，按期保質(zhì)完成工程。

⑵乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料分類堆放合理有序。

⑶乙方負(fù)責(zé)將工程施工產(chǎn)生的垃圾送至指定地點(diǎn),并負(fù)責(zé)運(yùn)走。

第四條工程變更

1、施工過程中，甲方確需對(duì)設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目、材料、工藝等變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，必須填寫《工程項(xiàng)目變更單》，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字，乙方方可實(shí)施變更項(xiàng)目，同時(shí)工期順延。

第五條工程材料提供

1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方采購材料，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方，乙方根據(jù)甲方提交的規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間要求送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料品種如有與預(yù)算不符，甲方有權(quán)拒收或要求退換，由此造成的誤工由乙方負(fù)責(zé)。

第六條工期延誤對(duì)以下原因造成工期延誤：

[1]不可抗力因素如：空氣相對(duì)濕度過大;交通不便;自然災(zāi)害等。

[2]甲方在原預(yù)算基礎(chǔ)上工程量增加，工期順延。

[3]施工中甲方要求設(shè)計(jì)變更，工期順延。

[4]因甲方提供的設(shè)備不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工期的，工期順延，返工費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

[5]因甲方原因，造成停工、窩工、工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。

[6]因甲方未按合同規(guī)定支付二期工程款造成的停工，工期順延。

[7]因乙方責(zé)任不能按期開工的，工期不順延。

[8]因乙方責(zé)任無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

[9]因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題而返工的，工期不順延，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工程質(zhì)量

嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的預(yù)算書中要求的材料、設(shè)計(jì)圖紙的方案和《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。

第八條工程驗(yàn)收

乙方為了對(duì)甲方負(fù)責(zé)，將根據(jù)具體施工流程，采取部分完工，部分驗(yàn)收與整體驗(yàn)收相結(jié)合的.形式進(jìn)行驗(yàn)收。

1、分階段工程驗(yàn)收

⑴隱蔽工程(水路、電路改造)

⑵泥工工程

⑶木工工程

⑷飾面(油漆)工程

2、整體工程驗(yàn)收：

⑴工程竣工后，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方對(duì)整體工程驗(yàn)收，甲方必須在接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)配合驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。

⑵甲方收到驗(yàn)收通知超過竣工日三天未參與驗(yàn)收，該工程將視為合格工程。

第九條售后服務(wù)(保修)

1、工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，甲方到乙方公司辦理售后服務(wù)手續(xù)后，乙方向甲方簽發(fā)售后服務(wù)保修卡(整體工程保修一年，水電工程保修二年)。

2、在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修裝飾質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知24小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，所需一切費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

3、保修期內(nèi)，若是房屋土建質(zhì)量問題(如預(yù)制板連接縫收縮、開裂、頂部及墻體收縮下沉引起墻面開裂漏水、起鼓)，甲方自行設(shè)備安裝損壞或人為損壞等，如需乙方維修，甲方應(yīng)另付工程費(fèi)用。

第十條工程款支付

1、甲方工程款分四期支付。

2、本合同簽訂之日后，乙方進(jìn)場(chǎng)首期支付工程款即人民幣_(tái)_______元，在工程進(jìn)入中途付工程款即人民幣_(tái)_______元。工程結(jié)尾支付工程款即人民幣_(tái)_______元，余款________元，等工程完工驗(yàn)收合格后一次性付清。

3、甲方未按本合同中規(guī)定日期交納工程款，乙方有權(quán)停工。

4、甲方所支付的工程款只能交給乙方財(cái)務(wù)，并開具財(cái)務(wù)收據(jù)。

第十一條違約責(zé)任

1、因合同雙方中的任一方原因，未能履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因合同雙方中的任一方原因，造成合同無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條其它責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方為第一責(zé)任人，涉及到工程項(xiàng)目變更等事宜，乙方僅與甲方第一責(zé)任人協(xié)商確定，其它人士意見恕不照辦。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月_________日