房屋建筑工程合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的房屋建筑工程合同,希望對大家有所幫助。
房屋建筑工程合同1發(fā)包人:(全稱)________________________承包人:(全稱)________________________
為保證本合同項(xiàng)目約定的完成工程對應(yīng)的主體在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍為:____________________________工程項(xiàng)目。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,本工程約定質(zhì)量保修期____年;質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的'項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理
通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可以委托其它人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故,承包人接到通知后應(yīng)立即到
達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由發(fā)包人分析原因后責(zé)成責(zé)任人承擔(dān)。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人確保工
程質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、質(zhì)量保修完成后,同發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、質(zhì)量保修費(fèi)用
工程質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其它
雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng):
本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章):
法定代表人(簽字):
承包人(公章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:
年 月 日
房屋建筑工程合同2發(fā)包人:____________________________
承包人:____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條工程質(zhì)量保修范和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的.其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年;
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下:
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人:______________________承包人:______________________
法定代表人:______________________法定代表人:______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋建筑工程合同3發(fā)包人:_________(簡稱甲方)
承包人:_________(簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方,雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱及地點(diǎn):私人住宅樓,工程位于翟港路與三胞街交叉處。工程結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ),一至十層為框架結(jié)構(gòu)。
二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式:
包工包料
承包內(nèi)容:乙方按甲方提供的施工圖要求施工,其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下)。(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程。四周明溝散水工程。
三、工程質(zhì)量的要求
工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中,乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理,每道工序經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下一道工序施工,如因施工造成的質(zhì)量問題,乙方 ……此處隱藏14271個字……修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
⒋、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):______________________________________________。
2、本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋建筑工程合同15訂立合同雙方:
建設(shè)單位,____________,以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方.
根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行.
一,乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)). 甲方負(fù)責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧).
二,乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元.
三,甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:
1,乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助______元;
2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補(bǔ)助____元;
3,乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租.簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用.
四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______間,______層______號,配有______等設(shè)備.
五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人______領(lǐng)取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任.
六,甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的'______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付 ______元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù).
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金______元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況.
七, 其它:______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,建設(shè)銀行,建委,計(jì)委____等單位各留存一份.
建設(shè)單位(甲方):_____________________________________(公章)
地址:__________________________________________
代表人:__________________________________________________
電話:_____________________________________________________________
銀行帳戶:_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
地址:____________________________________
(乙方如系單位,則應(yīng)有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶)
一九______年______月______日訂
電話:_____________________________________________________________
銀行帳戶:_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
地址:____________________________________
(乙方如系單位,則應(yīng)有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶)
一九______年______月______日訂
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